ز<>

فهرس

 

دليل عملي لتدبير العمليات العقارية المنجزة من طرف الجماعات الحضرية و القروية
الجزء 2 
محمود شوارق


 

إهـــــداء .......................................................................................

5

مـقـدمــة .........................................................................................

7

القسم الأول:

الوثائق المكونة لملفات العمليات العقارية المتعلقة بالملك الخاص الجماعي

- جدول رقم 1: يتعلق بعملية الاقتناء ................................................................

11

- جدول رقم 2: يتعلق بعلية التفويت ................................................................

14

- جدول رقم 3: يتعلق بعملية المعاوضة العقارية أو المبادلة العقارية ................................

16

- جدول رقم 4: يتعلق بعملية الهبة والوصية ........................................................

20

- جدول رقم 5: يتعلق بعملية تخصيص الملك الخاص الجماعي......................................

21

- جدول رقم 6: يتعلق بعملية الاستخراج المرتبط بتفويت. ..........................................

23

- جدول رقم 7: يتعلق بعملية الاستخراج المرتبط بالمبادلة العقارية ..................................

24

- جدول رقم 8: يتعلق بعملية نزع الملكية من أجل المنفعة العامة ....................................

25

- جدول رقم 9: يتعلق بعملية الاحتلال المؤقت للملك الخاص لأجل المنفعة العامة ....................

28

- جدول رقم 10: يتعلق بعملية كراء الملك الخاص الجماعي .........................................

30

- جدول رقم 11: يتعلق بعلية مساهمة الجماعة بعقار في راسمال شركة ذات الاقتصاد المختلط ......

31

نماذج تحرير الوثائق المكونة للعمليات العقارية المتعلقة بالملك الخاص ...............................

33

القسم الثاني:

الوثائق المكونة لملفات العمليات العقارية المتعلقة بالملك العام الجماعي

(في جدول)

71

- جدول رقم 1: يتعلق بعملية المؤقت للملك العام بإقامة بناء ..........................................

73

- جدول رقم 2: يتعلق بعملية الاستغلال المؤقت للملك العام بدون إقامة بناء ...........................

75

- جدول رقم 3: يتعلق بعملية تعيين الطرق والمسالك والممرات والأزقة...............................

76

- جدول رقم 4: يتعلق الأمر بعملية تخطيط حدود الطرق العامة المعينة فيها الأراضي المراد نزع ملكيتها لما تستوجبه العملية ..........................................................................

77

- جدول رقم 5: يتعلق بكيفية تحديد الأملاك العامة الجماعية في إطار ظهير فاتح يوليوز 1914 في شأن الأملاك العمومية.....................................................................................

80

- جدول رقم 6: يتعلق بعملية ترتيب أو تخصيص الملك العام الجماعي ...............................

82

- جدول رقم 7: يتعلق بعملية استخراج الملك العام الجماعي .........................................

83

* نماذج تحرير الوثائق المكونة للعمليات العقارية المتعلقة بالملك العام ...............................

85

* نماذج أخرى لتحرير بعض الوثائق المكونة للعمليات العقارية ......................................

85

 

القسم الثالث:

النصوص القانونية والتنظيمية المتعلقة بأملاك الجماعات الحضرية والقروية مع آخر المستجدات

(ملاحق)

149

- ملحق رقم 1: مقتطفات من القانون رقم 78.00 المتعلق بالميثاق الجماعي الصادر بتنفيذه الظهير الشريف رقم 1.02.297 بتاريخ 25 من رجب 1423 موافق 3 أكتوبر 2002 ........................

151

- ملحق رقم 2: الظهير الشريف الصادر في 24 من صفر 1337 موافق 30 نونبر 1918 المتعلق بالاحتلال المؤقت للأملاك العمومية ...................................................................

156

- ملحق رقم 3: الظهير الشريف رقم 1.99.296 الصادر في فاتح رمضان 1420 موافق 10 دجنبر 1999 بتنفيذ القانون رقم 17.98 المتمم بموجبه الظهير الشريف الصادر في 24 من صفر 1337 موافق 30 نونبر 1918 في شأن الاحتلال المؤقت للأملاك العامة ...........................................

159

- ملحق رقم 4: مرسوم رقم 2.99.1123 صادر في 29 من محرم 1421 موافق 4 ماي 2000 لتطبيق الظهير الشريف الصادر في 24 من صفر 1337 موافق 30 نونبر 1918 المتعلق بالاحتلال المؤقت للأملاك العامة.........................................................................................

160

- ملحق رقم 5: الظهير الشريف المؤرخ في 17 صفر 1340 موافق 19 أكتوبر 1921 المتعلق بأملاك البلديات................................................................................................

161

- ملحق رقم 6: الظهير الشريف المؤرخ في فاتح ربيع الأول 1356 موافق 12 ماي 1937 بتغيير وتتميم الظهير الشريف المؤرخ في 17 صفر 1340 موافق 19 أكتوبر 1921 المتعلق بأملاك البلديات

164

- ملحق رقم 7: القرار الوزيري المؤرخ في فاتح جمادى الأولى 1340 موافق 31 دجنبر 1921 المتعلق بكيفية تدبير أملاك البلديات....................................................................

166

- ملحق رقم 8: الظهير الشريف المؤرخ في 26 شوال 1373 موافق 28 يونيو 1954 المتعلق بأملاك الجماعات القرية....................................................................................

169

- ملحق رقم 9: مرسوم رقم 2.58.1341 المؤرخ في 25 رجب 1378 موافق 4 فبراير 1959 المتعلق بكيفية تسيير أملاك الجماعات القروية................................................................

173

- ملحق رقم 10: مرسوم رقم 2.02.138 صادر في 20 من ي الحجة 1422 موافق 5 مارس 2002 بتغيير وتتميمي القرار الصادر في فاتح جمادى الأولى 1340 موافق 31 دجنبر 1921 المتعلق بتحديد طريقة تدبير شؤون الملك البلدي.....................................................................

175

- ملحق رقم 11: مرسوم رقم 2.02.139 صادر في 20 من ذي الحجة 1422 موافق 5 مارس 2002 يتعلق بالمصادفة على مداولات مجالس الجماعات المتعلقة بمكلها الخاص والعام.......................

177

- ملحق رقم 12: دورية وزير الداخلية رقم 0248 بتاريخ 28 شوال 1413 موافق 20 أبريل 1993 حول تدبير الممتلكات الجماعية ........................................................................

179

- ملحق رقم 13: دورية وزير الداخلية رقم 57 بتاريخ 23 شوال 1418 موافق 21 أبريل 1998 حول تحفيظ الممتلكات العقارية للجماعات المحلية وهيئاتها...................................................

183

- ملحق رقم 14: دورية وزير الداخلية رقم 74 بتاريخ 25 يوليوز 2006 حول مسطرة كراء الأملاك العقارية الخاصة للجماعات المحلية....................................................................

186